Součástí kupní smlouvy musí být vždy i informace o tom, že předmět smlouvy (výše specifikované nemovitosti) prodávající prodává a kupující kupuje a přejímá do svého vlastnictví, a to za uvedenou kupní cenu. Je to formalita, která ale v kupní smlouvě nesmí rozhodně chybět! 4. Kupní cena a způsob jejího vyrovnání.
Kontrola právního stavu bytu. Kupní smlouva na byt je výsledkem snahy kupujícího nalézt ideální byt dle lokality, dispozic, vzhledu bytu a jiných preferencí kupujícího. Doporučuji však neopomenout realizovat také právní kontrolu nemovitosti před podpisem kupní smlouvy na byt. Více o právní kontrole nemovitosti se dozvíte
Následně se podepíše kupní smlouva a jakmile dorazí peníze do úschovy, je část poslána na umoření dluhu v bance. Ta odstraní z katastru nemovitostí zástavu a požádá se o vklad nového vlastníka. V tu chvíli je zbytek peněz z úschovy odeslán vám. Prodej nemovitosti zatíženou hypotékou je dokončen. III.
Předkupní právo u nemovitosti I. – prodej. 9.1.2022. V současné době je v českém právním řádu opět zakotveno zákonné předkupní právo k nemovitým věcem, a to konkrétně v ust. § 1124 odst. 1 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „NOZ“).
Ochrana pro obě strany. Smlouva o budoucí kupní smlouvě je závazkem pro obě strany. Vyplývají z ní striktně dané závazky, které musí obě strany splnit, jinak mohou být potrestáni sankcemi. Ve smlouvě musí být například uvedená přesná cena, za kterou bude nemovitost prodána – to slouží jako ochrana kupujícího
. 18 20 202 246 175 118 348 332
kupní smlouva na nemovitost zatíženou hypotékou vzor
